一些小企業(yè)平時經(jīng)常會有一些租賃業(yè)務(wù)，這些業(yè)務(wù)也需要會計們來記賬，但是，如何給這些租賃業(yè)務(wù)記賬，就得弄清楚下邊的情況。

　　經(jīng)營租賃情況下，由于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產(chǎn)的帳面價值，承擔(dān)出租資產(chǎn)的折舊以及其他費用，其享有的權(quán)利為按期取得作為其他業(yè)務(wù)收入的租金收益和為承擔(dān)所有權(quán)上的風(fēng)險應(yīng)得的報酬。

　　承租方對租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入賬，不需要計提折舊。由于租賃合同是暫時的，一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，對承租人允諾的支付租金的義務(wù)，一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項負(fù)債，而應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計入費用。

　　如果該項租金于租賃月份的次月支付，在發(fā)生支付租金義務(wù)的當(dāng)月，應(yīng)貸記“其他應(yīng)付款——應(yīng)付租賃費”。如果采取預(yù)付租金方式，其預(yù)付租金應(yīng)在“待攤費用”科目核算；如果采取支付押金方式，則在“其他應(yīng)收款——存出保證金”科目核算。